Особенности кредита под залог дома
Владение недвижимостью позволяет получить кредит под ее залог без поручителей и предоставления справки с места работы. Однако зачастую банки предъявляют повышенные требования к частным постройкам. Именно поэтому составлять заявку для получения денег под дом лучше с помощью кредитного брокера.
Основное требование, которому недвижимости необходимо соответствовать, — ликвидность. То есть закладываемый дом должен отвечать спросу на рынке. Зачастую то, что кажется владельцам преимуществами (нестандартная планировка, эксклюзивный ремонт, расположение на берегу озера и в других живописных местах вдали от города), негативно сказывается на вероятности получить кредит под залог имущества.
Именно поэтому лучше, если дом отвечает следующим требованиям:
- Расположен в населенном пункте на участке, предназначенном для жилищного строительства или ведения подсобного хозяйства, в местности с развитой инфраструктурой.
- Все коммуникации находятся в исправном состоянии.
- Объект введен в эксплуатацию (однако некоторые организации могут предоставить кредит и под залог строящегося здания).
- Дом не находится в залоге у другого учреждения, на него не наложен арест.
- В объекте отсутствует доля несовершеннолетних.
- Все границы участка четко определены, нет земельных споров с соседями.
- Также лучше, если дом был куплен или зарегистрирован вами непосредственно после самостоятельной постройки. Договор дарения или завещание сопровождаются риском появления родственников бывшего владельца, претендующих на заложенное имущество.
Финансовые средства могут понадобиться в любой момент, зачастую самый неожиданный. Далеко не у всех граждан есть вклады и депозиты, откуда можно извлечь нужную сумму. Кредит под залог недвижимости - наиболее выгодный и удобный вариант для многих заёмщиков, которые по разным причинам не могут получить деньги иным способом.
На нашем сайте вы можете оставить предварительную заявку на кредит под залог дома в Москве. Там же вы найдете специальную форму, где вы можете оставить вопросы и получить информацию.
