Как получить деньги под залог

В последнее время люди все чаще стали обращаться в банки с целью получения кредита. Чтобы получить деньги под залог недвижимости или другого имущества вам не потребуется предоставлять множество справок, копии трудовых книжек и иные подтверждения дохода. Кроме того, решения по выдаче подобных кредитов принимаются банком оперативно. Вам не придется ждать несколько дней, которые требуются для одобрения ссуды в иных случаях.

Подобное кредитование очень популярно как у физических, так и юридических лиц. Объясняется это возможностью быстро получить на руки наличные деньги в крупном размере. Кроме того, процентная ставка по подобным договорам намного ниже, чем потребительские кредиты. Однако следует помнить, что если вы не сможете выплачивать кредит, то банк вправе реализовать объект залога.

Актуальная информация

Банки предъявляют ряд требований к объектам, которые принимаются в залог.

• В частности, если речь идет об объекте недвижимости, он должен принадлежать человеку по праву собственности. В том случае, когда лицо является не единственным владельцем недвижимости, для совершения сделки потребуется нотариально заверенное согласие других хозяев.
• Для банка очень важным является вопрос ликвидности жилья. Этот фактор напрямую отражается на сумме, которую вы можете получить на руки. Она может достигать 70% от рыночной стоимости объекта. Точную оценку объекта выполняет профессиональный эксперт.
• Кредит под залог могут оформлять лица, которым не менее 21 года. В процессе рассмотрения заявки на кредит специалисты банковской организации, как правило, учитывают возраст потенциального клиента на момент последней выплаты долга. В этом случае обычно требуется, чтобы заемщику было не более 75 лет.
• При выборе конкретного кредитного продукта стоит учитывать ставки процентов и прочие платежи. Чаще всего сумма займасоставляет от 70 до 90% от оценочной стоимости залогового имущества.
• Оформление кредита осуществляется только при подаче документов на недвижимость или транспорт, которые будут включены в договор. Бумаги предоставляются владельцами залогового имущества. Для оформления кредита принимаются только нотариально заверенные документы. Период действия бумаг не должен быть меньше интервала, в течение которого предполагается производить выплату долга.
• Как правило, если в договор включается недвижимость, то срок кредитования составляет не более 25 лет. В иных случаях время выплаты долга может варьироваться от нескольких месяцев до 10-15 лет.
• Рассмотрение заявки на кредит производится с тщательной проверкой имущества, которое предоставляется в залог. Ценности должны находиться в надлежащем состоянии и иметь приемлемый внешний вид. Если вы являетесь обладателем ветхого дачного домика или неработающего транспорта, к примеру, то скорее всего банк откажет в выдаче кредита. Имейте в виду, что за имущество, которое предоставляется в залог, должны быть уплачены все налоги.
• Очень популярными среди населения являются кредиты под залог автомобиля. В таком случае также можно рассчитывать на получение порядка 70% от стоимости машины. На весь срок договора транспортное средство остается у заемщика.