На коммерческую недвижимость
Залоговое кредитование на приобретение коммерческой недвижимости позволяет компаниям, которые тратят большие средства на аренду, стать владельцами собственных офисных, торговых или производственных помещений. Также это выгодное решение в случае развития бизнеса, так как даёт возможность получить необходимые для вашей деятельности дополнительные площади.
Основным преимуществом таких программ является возможность увеличения основных материальных фондов бизнеса без изъятия из оборота собственных средств. Несомненным плюсом данной сделки является и то, что кредитные платежи компания платит не за чужие, взятые в аренду метры, а за свои собственные площади, которые в столице неуклонно дорожают. Коммерческая недвижимость в активе любого предприятия демонстрирует стабильность и долгосрочность надёжного бизнеса.
«Коммерсант-Кредит» – реальная возможность приобрести коммерческую недвижимость в Москве и Московской области
Сумма и срок залогового кредитования на коммерческую недвижимость зависят от оценочной стоимости приобретаемых активов, а также от эффективности бизнеса заёмщика. В течение всего срока долговых обязательств у заёмщика остаётся право собственности на приобретённую недвижимость. Со стороны банка выставляются ограничения только на обмен, продажу или другие подобные операции на период кредитования.
Данная программа кредитования является сложным финансовым инструментом с внушительной суммой займа. Сегодня всё больше представителей бизнес-структур доверяют решение этой сложной и ответственной задачи профессиональным посредникам.
Кредитный брокер выполнит:
- анализ предоставленной документации;
- оценку платёжеспособности клиента;
- причину возможных или существующих отказов;
- подбор оптимальной программы кредитования;
- консультацию по особенностям кредитного продукта;
- формирование пакета документов;
- оформление и подачу заявки;
- лоббирование интересов заёмщика.
Проводя анализ кредитных программ, профессиональный брокер исходит из конкретных требований и возможностей индивидуального предпринимателя или юридического лица. Такой подход позволяет найти для клиента кредит на коммерческую недвижимость, который максимально удовлетворяет его индивидуальные запросы.
Специалисты компании хорошо осведомлены о специфике столичного рынка банковских услуг. Они знает индивидуальные требования многих финансово-кредитных организаций, поэтому направят вашу заявку в тот банк, или одновременно в несколько банков, такое тоже возможно, где у вас самые большие шансы на положительное решение.
Для предоставления финансово-кредитным учреждением залогового кредита на покупку коммерческой недвижимости бизнес заёмщика должен проходить по финансовым показателям. Банк проводит доскональный анализ коммерческой деятельности соискателя на займ. Это предполагает большой перечень заверенных документов, характеризующих финансовое положение бизнес субъекта.
Также проверяется, с какими банками, и какие операции проводит ваше предприятие и т.д. Это необходимо для просчёта возможных рисков и только после жёсткой проверки финансово-кредитное учреждение примет окончательное решение. Поэтому так важно подать полный пакет правильно оформленных документов. Грамотная презентация позволяет продемонстрировать сильные стороны заёмщика.
Кредитные брокеры компании «Коммерсант-Кредит» получают комиссионное вознаграждение только после того, когда заёмщик подпишет с банком договор. Мы на практике доказываем прозрачность предоставляемых услуг и большие профессиональные возможности нашей команды.
Понимая, как заняты наши клиенты, мы активно используем интернет-технологии – заявку можно отправить на электронный адрес компании: info@kommersant-kredit.ru, или заполнить её на сайте.
