Кредит под залог дома

Когда возникает потребность в получении большой суммы денег в кратчайший срок люди обращаются в банк за кредитом, одним из самых популярных вариантов залога являются дома и земельные участки. Принято думать что загородные дома более дорогие чем жилье в городе, поэтому банки должны легче выдавать под их залог кредиты. Цены на квартиры в Москве всегда высоки, а спрос на загородное имущество непостоянен. Продать их сложнее и банки труднее соглашаются на выдачу займа. Несмотря на риск банки все же часто выдают кредиты в зависимости от спроса на рынке. Клиент может получить кредит после оценки стоимости дома со стороны независимой компании. Эта гарантия необходима банку из-за тех заемщиков которые завышают стоимость своей недвижимости. Немаловажным является и расположение дома, наличие инфраструктуры и качество постройки.

Для получения кредита Вам нужно будет подготовить эти документы:

• Свидетельство о праве владения загородным домом
• Паспорт собственника имущества
• Жилищный единый документ
• Все документы из БТИ
• Выписка из ЕГРП
• Медицинская справка
• Справка об отсутствии долга за коммунальные услуги
• Выписка из домовой книги

Домами называют и загородные коттеджи, и таунхаусы, и совсем маленькие сооружения на 5-6 сотках. Первые 2 случая позволяют оформить кредит под залог дома без особых затруднений. Однако владельцы небольших домиков, которое находятся на значительном расстоянии от Москвы, наверняка столкнутся с серьёзными проблемами при получении такого займа. Банковские заведения, в основном, интересуются недвижимостью в отличном состоянии, находящейся на хороших участках, в востребованных местах с высокоразвитой инфраструктурой. Что касается старых домов, расположенных дальше 90-100 км от города, то они зачастую не представляют интереса для финансовы учреждений.

Помимо всего прочего, нельзя не отметить множество требований, которые предъявляются к залогу в виде недвижимости: наличие коммуникации, документально оформленный земельный участок, техническое состояние и пр. Несмотря на определённые сложности при оформлении кредита под залог загородного дома, у него есть несколько весомых преимуществ, относящихся к:

• Низкой процентной ставке.
• Большому сроку займа.

Как правило, банки предлагают до 70 процентов от стоимости недвижимости. Обратившись в нашу компанию, вы можете быть уверены, что специалисты подберут для вас максимально выгодное предложение из возможных. Также мы поможем оформить все документы, получим заключение независимого эксперта о рыночной стоимости дома и подадим заявку на кредит. Большой опыт работы позволяет нам добиваться одобрения займа практически в 100% случаев.

• Получение больших денежных сумм;
• Практически 100% одобрение поданных заявок;
• Клиент получает возможность сохранить в своей собственности объект залога;
• Подадим заявку на кредит;
• Получим оценочную ведомость в которой указана рыночная цена земли или дома, проведенную независимым экспертом;
• Подаем документы – на залог и удостоверяющие личность;
• Ждем до двух суток, пока идет проверка документов нашими юристами на соответствие законодательному регламенту;
• Получим решение по кредиту, после чего клиент получает денежные средства.

Если вам необходима консультация то специалисты компании "Коммерсант Кредит" с радостью вам помогут, с нами вы избежите риска отказа в займе при обращении к банку. Когда вы решите воспользоваться нашими услугами, мы избавим вас от лишних забот и возьмем на себя все трудности.