+7 (495) 777-00-79 Москва

Кредит под залог коммерческой недвижимости

Наверняка у каждого есть желания или цели, которые требуют существенных денежных вложений. Это может быть, в частности, открытие или расширение собственного бизнеса. К сожалению, близкие и друзья далеко не всегда могут предоставить во временное пользование всю необходимую сумму. Решением в такой ситуации может служить взятие денег под залог коммерческой недвижимости.

Условия кредитования

Воспользоваться такой услугой могут физические или юридические лица, являющиеся собственниками объекта коммерческой недвижимости. Закладываемое имущество должно располагаться в том же регионе, что и финансовое учреждение, или в радиусе от него менее 300 км. Допускаются в качестве залога и такие объекты, которые в последствии выведутся из жилищного фонда.

Размер выдаваемого кредита может варьироваться в широких пределах (до 70 и более процентов от стоимости недвижимости), а величина годовой процентной ставки находиться на уровне 15 %. Некоторые банки требуют сразу оплатить процент от занимаемой суммы, другие, отличаясь более лояльными условиями, не берут начального взноса. Максимальный срок кредитования под залог недвижимости коммерческого типа составляет свыше двадцати лет.

Что потребуется для получения

Если кредит выдается физическому лицу, то нужно заранее подготовить всю необходимую документацию, состоящую из:

  • паспорта гражданина РФ;
  • заполненной анкеты;
  • выписки из реестра прав собственности;
  • справки 2-НДФЛ;
  • оценочной, кадастровой, технической документации.

Для выдачи денег юридическим лицам потребуются предоставить:

  • налоговые, бухгалтерские и управленческие отчеты за последние 12 месяцев;
  • свидетельство из Пенсионного фонда;
  • справку о нахождении на учете данного лица, выдаваемую в налоговых органах;
  • подтверждение целесообразности проекта (для случая, когда организация берет деньги для дальнейшего инвестирования);
  • свидетельство о регистрации предприятия.

Если процесс сбора полного пакета вызывает трудности, то можно обратиться в одну из организаций, предоставляющих услуги по оказанию помощи в получении кредита.

Партнеры
  • экономикс

  • абсолют банк

  • Конфиденс Банк

  • бинбанк

  • дельта кредит

  • банк жилищного финансирования

  • тройка банк

  • совкомбанк

2011-2017© Все права защищены. «Коммерсант-Кредит»
Заказ обратного звонка
заказать звонок

Специалист позвонит Вам в течение 15 минут!

Получить консультацию