+7 (495) 777-00-79 Москва

Кредит под залог квартиры пенсионерам

В наши дни большую популярность обрела услуга кредит под залог квартиры пенсионерам. Этому факту вряд ли стоит удивляться, потому что подавляющее большинство финансовых организаций не станут подвергать себя риску рисковать и выдавать кредит пожилым людям, если те не предоставляют поручителей либо залог.

Улучшение жизни через недвижимость

В таких случаях банки получают абсолютную гарантию того, что ни при каких обстоятельствах не понесут убытков, и поэтому охотно дают пенсионерам деньги под залог какой-либо недвижимости.

Небольшой размер пенсионного обеспечения приводят к сложности в деле получения подобной ссуды. Потому, если пожилой гражданин работает, у него гораздо больше шансов взять кредит. Однако далеко не каждый неработающий пенсионер отличается неплатёжеспособностью. Ведь многие люди преклонного возраста зарабатывают дополнительные деньги путём реализации овощей и фруктов с дачи, самодельных изделий и пр.

Смысл заключается в улучшении условий жизни пенсионеров за счёт недвижимости, которой они обладают. Человек может получать финансовые средства от банковского учреждения, например, в виде ежемесячной оплаты на уход или прибавки к пенсии. Возможно также осуществление крупных разовых платежей, если, к примеру, требуется провести дорогостоящую операцию.

Кредит под залог квартиры пенсионерам - это выгодно!

Поговорим о сути схемы. Пожилой человек оформляет кредит под залог собственных апартаментов. Что касается максимального размера этой ссуды, то её надлежит рассчитать в индивидуальном порядке, учитывая возраст пенсионера и оценочную стоимость его недвижимости. После того, как договор был заключён и оформлен, банку предстоит перечисление кредита равноценными долями в течение всего кредитного периода.

Таким образом, речь идёт о своеобразной «обратной ипотеке», которая не нуждается в каком-либо обслуживании. Заёмщик не осуществляет каждый месяц платежи в банковское учреждение – начисление процентов происходит в виде прибавки к долгу (это и есть капитализация). Погашение кредита происходит после того, как пенсионер уйдёт из жизни: банк займётся продажей квартиры и оставляет себе денежную сумму с процентами, которая была выплачены заёмщику; оставшиеся от реализации апартаментов деньги достаются наследникам в результате перевода банком-кредитором. Это и есть «монетизация жилья», когда гражданин преклонного возраста занимается «конвертацией» имеющихся квадратных метров в рубли.

Важное условие, без которого нельзя получить «обратную ипотеку» – необходимость наличия ликвидного жилья, которое сохранится в этом качестве на протяжении минимум 10 лет. Также в договор включается пункт о том, что квартира должна в обязательном порядке поддерживаться и оставаться в хорошем состоянии. Пенсионер обязан быть постоянным жильцом своих апартаментов, плюс не должен иметь долги федерального значения. Возраст, в котором можно войти в программу – пенсионный по старости, согласно действующему законодательству.

Отметим большую выгоду «обратной ипотеки» для обеих сторон. Ведь кредитор получает стабильный доход на длительный период времени, что начисляется на общую сумму кредита. А пожилой человек остаётся полноправным владельцем своей недвижимости до конца жизни. Более того, пенсионерам достаётся отличная возможность для расторжения договора и выпупа заложенной недвижимости, если это позволит финансовое положение. Использование подобных схем широко распространено в странах Запада (особенно на территории США). Как показывает зарубежный опыт, схемы подобного рода широко применяются на Западе (в частности, в США). А пенсионеры, успевшие воспользоваться такой услугой, живут в среднем дольше.

«Коммерсант-Кредит» – лучший выбор

Услуга «Кредит под залог квартиры пенсионерам» доступна на выгодных условиях через компанию «Коммерсант-Кредит». Мы предлагаем доступную процентную ставку, не требуем справку о доходах и готовы позаботиться о выдаче крупных сумм.

Срочно потребовались деньги? Вы всегда можете обратиться к нам!


кредитный калькулятор
Валюта кредита
Вы можете выбрать валюту в которой Вам удобней всего получить кредит
Сумма кредита
Укажите сумму кретита, которую Вам необходимо получить у нас
Рассчитать кредит
Калькулятор залогового
кредитования
Валюта кредита
Вы можете выбрать валюту в которой Вам удобней всего получить кредит
Вид залога
Стоимость залога
Укажите стоимость объекта, подлежащего залогу
Местоположение имущества
Сумма кредита
Рассчитать кредит
Расчет калькулятора является оценочным.
Для точного расчета - ЗВОНИТЕ!

Информер валют
специальные предложения
Партнеры
2011-2017© Все права защищены. «Коммерсант-Кредит»
Заказ обратного звонка
заказать звонок

Специалист позвонит Вам в течение 15 минут!

Получить консультацию