+7 (495) 777-00-79 Москва

Кредит под залог коммерческой недвижимости

Взять кредит под залог коммерческой недвижимости раньше имели возможность только западные предприниматели, но сегодня такой опцией могут воспользоваться бизнесмены России. Этот вид кредитования становится все более популярным благодаря тому, что на него действует низкая процентная ставка. Банки идут на это потому, что снижаются риски того, что кредит не будет погашен. В любом случае, окончательное решение будет принято с учетом суммы займа и срока его выплаты, кредитной истории заемщика и его финансового положения.

Как определяется сумма займа

Сумма, на которую можно рассчитывать, обычно составляет около 70% от стоимости залоговой недвижимости. Чтобы увеличить шансы на выдачу кредита под залог коммерческой недвижимости, необходимо правильно заполнить все необходимые документы для предоставления банку и устранить любые проблемы, которые могут быть рассмотрены банковскими учреждениями как препятствия.

Будьте готовы к тому, что банк проведет проверку документов, подтверждающих законность перепланировок, произведенных в здании. Банковские учреждения отдают предпочтение недвижимости, которая физически не изношена и может сдаваться в аренду. Нежелательными являются деревянные сооружения и здания со специфическим назначением.

Оценивание коммерческой недвижимости

В первую очередь, чтобы взять кредит под залог коммерческой недвижимости, нужно предоставить банку учредительные документы компании. Эти и некоторые другие финансовые документы составляют основу, исходя из которой банк определяет, стоит ли выдавать Вам кредитные средства.

Если принятое решение было положительным, то следующий этап - это оценка недвижимости профильным специалистом. Доверьтесь организации, которая специализируется на этой области деятельности, чтобы определить реальную стоимость коммерческой недвижимости. Лучше всего будет согласовать с банковским учреждением выбор эксперта, который будет осуществлять оценку Вашей залоговой недвижимости.

Помощь “Коммерсант Кредит”

Специалисты брокерского агентства “Коммерсант Кредит” помогут Вам взять кредит под залог коммерческой недвижимости, даже если:
  • у Вас неправильно оформлены документы, подтверждающие права собственности недвижимостью;
  • у Вас нет разрешения использовать земельный участок, на котором расположена залоговая недвижимость;
  • если на здание предназначено для специальных целей или на его территории есть неотделимые объекты, такие как котельная и т.д.

Кредитный брокер “Коммерсант Кредит” предоставляет Вам полную поддержку, если Вы хотите взять кредит под залог коммерческой недвижимости. Мы будем сопровождать Вас на всех этапах вплоть до положительного решения и получения Вами кредитных средств. После подписания договора сотрудники компании помогут Вам собрать и правильно оформить весь пакет документов, чтобы предстать перед банком в лучшем свете.

Работа продолжается процессом передачи документации в банковское учреждение. Мы сделаем все возможное и не возьмем с Вас оплаты, пока банк не одобрит Вашу заявку и Вы сможете взять кредит под залог коммерческой недвижимости.


кредитный калькулятор
Валюта кредита
Вы можете выбрать валюту в которой Вам удобней всего получить кредит
Сумма кредита
Укажите сумму кретита, которую Вам необходимо получить у нас
Рассчитать кредит
Калькулятор залогового
кредитования
Валюта кредита
Вы можете выбрать валюту в которой Вам удобней всего получить кредит
Вид залога
Стоимость залога
Укажите стоимость объекта, подлежащего залогу
Местоположение имущества
Сумма кредита
Рассчитать кредит
Расчет калькулятора является оценочным.
Для точного расчета - ЗВОНИТЕ!

Информер валют
специальные предложения
Партнеры
2011-2017© Все права защищены. «Коммерсант-Кредит»
Заказ обратного звонка
заказать звонок

Специалист позвонит Вам в течение 15 минут!

Получить консультацию