+7 (495) 777-00-79 Москва

Коммерческая ипотека для малого бизнеса

Получить ипотеку для малого бизнеса с помощью брокеров компании «Коммерсант Кредит» можно быстро, просто и эффективно. Несмотря на то, что кредитно-финансовые учреждения предъявляют к представителям бизнеса массу требований, с помощью брокеров обойти все бюрократические препоны гораздо проще.

Что такое коммерческая ипотека? Это договор кредитования, в котором в качестве обеспечения выступает приобретаемая недвижимость. Ипотека для малого бизнеса подразумевает приобретение объектов недвижимости в целях получения прибыли. В их числе – офисные здания, склады, административные учреждения. Используются они как для сдачи в аренду, так и для развития собственного бизнеса.

Обоснованием для получения ипотеки является бизнес-план: заемщик должен точно и четко представлять, для чего будет в дальнейшем использовать ипотечные объекты.

Получение коммерческой ипотеки: о сложностях и преимуществах

В целом, коммерческое ипотечное кредитование – это достаточно удобная программа, особенно для тех, у кого бизнес еще только развивается. Но современная банковская система, к сожалению, не позволяет оперативно подобрать предложение, выгодное для каждого клиента. Все дело в том, что в России нет отлаженного закона, касающегося ипотечного кредита для бизнеса. Кроме того, у многих банков нет отлаженной схемы по предоставлению займа данного вида, а для того, чтобы получить ипотеку, требуется собрать огромное количество документов.

С другой стороны, если сравнивать коммерческую ипотеку с инвестиционным кредитом, знакомым многим предпринимателям, можно выявить следующие отличия и преимущества данного вида кредитования:

  • в качестве залога в коммерческой ипотеке выступает недвижимость, которую покупает заемщик. Стоимость недвижимости оценивается с учетом дисконта, то есть банковской страховки, которая составляет, как правило, 15-30% от общей суммы. При инвестиционном кредитовании залогом выступает имущество компании.

  • Ставки по ипотеке ниже, чем при инвестиционном кредитовании, так как залог для кредитора в данном случае имеет большую привлекательность.

  • Брать коммерческую ипотеку можно на более долгий срок, чем инвестиционный кредит.

То есть коммерческое ипотечное кредитование более выгодно, чем инвестиционное, а при помощи брокеров взять такой заем гораздо удобнее и проще.

Ипотека может оформляться как на юридическое, так и на физическое лицо. Компания, которая собирается получить банковский заем, должна существовать на рынке не менее года. Обычно первоначальный взнос по кредиту составляет 20-30% от стоимости коммерческой недвижимости, но следует учесть, что в каждом конкретном случае условия кредитования подбираются индивидуально.

Помощь брокеров: коммерческая ипотека без проблем!

На данный момент кредитные организации с неохотой выдают ипотечные займы малому бизнесу. Именно поэтому помощь ипотечного брокера будет неоценима: он способен частично решить проблему коммерческой ипотеки и сделать все для того, чтобы банк одобрил кредит клиенту.

Взять ипотеку на приобретение коммерческой недвижимости с помощью брокеров – значит, избавить себя от множества проблем. В спектр услуг брокеров входит:

  • сопровождение сделки с банком на каждом этапе, что увеличивает возможность одобрения кредита и снижает временные и финансовые затраты клиента;

  • подбор оптимальной кредитной программы;

  • оформление всех документов для кредитов.

Помощь брокеров – эффективный и оптимальный способ избежать проблем при оформлении коммерческой ипотеки. Специалисты «Коммерсант Кредит» способны упростить процедуру получения средств и снизить сроки рассмотрения заявки. Если вы сомневаетесь в собственных силах или у вас нет времени для прохождения всех банковских процедур, обращайтесь к нашим брокерам. Они быстро и профессионально решат задачи любой сложности и окажут неоценимую помощь вашему бизнесу!

кредитный калькулятор
Валюта кредита
Вы можете выбрать валюту в которой Вам удобней всего получить кредит
Сумма кредита
Укажите сумму кретита, которую Вам необходимо получить у нас
Рассчитать кредит
Калькулятор залогового
кредитования
Валюта кредита
Вы можете выбрать валюту в которой Вам удобней всего получить кредит
Вид залога
Стоимость залога
Укажите стоимость объекта, подлежащего залогу
Местоположение имущества
Сумма кредита
Рассчитать кредит
Расчет калькулятора является оценочным.
Для точного расчета - ЗВОНИТЕ!

Информер валют
Партнеры
  • тройка банк

  • совкомбанк

  • экономикс

  • абсолют банк

  • Конфиденс Банк

  • бинбанк

  • дельта кредит

  • банк жилищного финансирования

2011-2017© Все права защищены. «Коммерсант-Кредит»
Заказ обратного звонка
заказать звонок

Специалист позвонит Вам в течение 15 минут!